中介限时卖房产生纠纷后该怎么解决?

我通过中介卖房,签了限时卖房协议,但现在出现了一些纠纷,比如中介没按约定时间完成卖房任务,或者在卖房过程中存在一些违规操作等。我不太清楚这种情况下该怎么办,想了解一下具体有哪些解决途径以及相关的法律依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理中介限时卖房纠纷时,有以下几种常见的解决途径:


**协商和解**:当事人双方可以直接进行沟通和协商,尝试达成一个双方都能接受的和解协议。这种方式比较灵活,成本也较低,能够较快地解决问题。例如,双方可以就中介未按时完成卖房任务的补偿问题进行协商,达成一致意见。


**第三方调解**:如果协商不成,可以寻求第三方机构或组织的帮助进行调解。比如,可以向中介机构所在地的工商行政管理局或者工商所投诉,也可以向房地产管理部门反映情况。这些机构会介入调解,促使双方达成和解。根据相关规定,工商局须在7个工作日内介入调解并反馈结果。


**仲裁**:若调解无法达成妥协或者当事人对调解成果不满意,并且双方在合同中有仲裁条款约定,那么当事人可以将争议提交给仲裁机构进行裁决。对于涉及到境外当事人的合同性纠纷,当事人还可能依据合同中的仲裁条款,向我国境内的仲裁机构或其他仲裁机构提出仲裁请求。仲裁裁决具有一定的法律效力。法律依据是《中华人民共和国仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。


**诉讼**:当仲裁结果出来后,任何一方如果对裁决结果不满意,都有权就裁决结果向有管辖权的人民法院提起诉讼。另外,如果没有经过仲裁程序,当事人也可以直接向人民法院起诉。人民法院会根据相关法律和事实进行审理和判决。例如,若中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人可以依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,要求中介承担赔偿责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

卖房代理纠纷该怎么解决?

我委托了中介帮忙卖房,结果出现了一些纠纷,比如中介没按约定推广房子,导致房子很久没卖出去,现在我和中介在责任和费用等方面有分歧。我想知道具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

中介卖房子有纠纷该找谁解决?

我通过中介卖房子,结果遇到了一些麻烦事儿。和中介在很多方面没达成一致意见,现在不知道该向谁寻求帮助。我想了解具体有哪些途径可以解决这个纠纷,每个途径又该怎么操作。

通过中介卖房有纠纷该怎么办?

我通过中介卖房,结果出现了一些纠纷。比如中介在宣传房子时夸大其词,导致后续买家有意见,还影响了我的卖房进程。我现在很困扰,不知道该用什么方法来解决这些纠纷,具体有哪些合法有效的途径可以维护我的权益呢?

卖房与中介产生纠纷该怎么办?

最近通过中介卖房,在佣金支付、房源信息真实性等方面出现了分歧,和中介多次沟通都没能解决。想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决和中介之间的纠纷,每种途径又该怎么操作。

中介买房产生纠纷该怎么处理?

我通过中介买房,结果出现了一些纠纷。比如中介承诺的服务没做到位,还收了不合理的费用。我现在很迷茫,不知道该采取什么方式来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。

委托别人卖房产生纠纷该怎么处理?

我委托他人帮忙卖房,现在却出现了一些纠纷。比如对方可能没按约定的价格卖,或者在卖房过程中有些操作我不认可。我不太清楚该通过什么途径去解决这些问题,也不知道具体要注意些什么,希望能得到专业的解答。

中介买房产生纠纷该怎么处理?

最近通过中介买房,结果遇到了不少烦心事,和中介在一些关键问题上产生了分歧,一直没能妥善解决。我想知道具体有哪些有效的途径能处理这类纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

卖房产生纠纷时,中介是否有责任?

最近卖房子,买卖双方因为一些条款没谈拢产生了纠纷,而这个房子是通过中介挂牌售卖的。现在就想知道,在这种情况下,中介到底要不要对这个纠纷负责呢?具体在哪些情形下中介需要担责,又在哪些情形下不用担责呢?

卖房时遇到合同纠纷该怎么办?

最近卖房子,和买家签了合同,但是在履行过程中出现了一些分歧,比如交房时间、付款方式等。现在双方僵持不下,不知道该怎么解决这种合同纠纷,想了解一下具体有哪些有效的解决途径和方法。

买房与中介的合同纠纷该如何解决?

最近买房时和中介签了合同,结果现在出现了一些纠纷,比如中介承诺的服务没做到位等。我不太清楚这种情况下该怎么维护自己权益,想知道具体有哪些有效的解决途径和方式。

卖房合同纠纷该如何解决?

最近和别人签了卖房合同,可现在在一些条款上出现了分歧,不知道该怎么办。想了解一下解决这类纠纷具体有哪些有效的途径,每种途径又该怎么操作。

卖房起纠纷该怎么办?

最近卖房子时遇到了些麻烦,和买家在一些条款上达不成一致,已经影响到交易进程了。很想知道具体有哪些有效的解决办法,每种办法又该怎么操作呢?

卖房子和中介发生纠纷该怎么办?

我卖房子找了中介,可现在出现了一些矛盾,比如中介在服务过程中没有按约定履行职责,导致房子销售不顺利。我不清楚该通过哪些正规途径来解决这个纠纷,希望能了解下具体有效的解决办法。

卖房屋产生纠纷该怎么处理?

我最近在卖房子过程中遇到了一些麻烦。买家对房屋的一些细节不太满意,提出了一些额外的要求,我们在价格、交付时间等方面也存在分歧,一直没能达成一致。我想知道具体有哪些有效的处理方式,每种方式又该怎么操作呢?

卖房出现了纠纷该怎么办?

最近卖房子遇到了麻烦事儿。和买家在一些条款上没达成一致,产生了矛盾,心里挺着急的。想知道具体有哪些有效的解决途径,每种途径该怎么操作,以及要注意些什么,希望能得到专业的解答。

房产中介与卖房产生纠纷该如何处理?

最近卖房时和房产中介闹了不愉快,中介服务没到位,还在一些关键问题上含糊其辞,现在双方僵持不下。不知道该通过什么途径解决,是找相关部门投诉,还是通过法律程序维权,具体该怎么做很迷茫,想了解下详细的处理办法。

卖房产生的纠纷该怎么处理?

最近家里卖房,和买家在一些条款上产生了分歧,谈了几次都没结果。现在不知道该采取什么办法来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理方式以及各自的特点。

卖房引发的矛盾纠纷该怎么处理?

最近家里打算卖房,但是在卖房过程中,和买家在房价、付款方式、交房时间等方面产生了一些矛盾纠纷,不知道该通过什么途径去解决,想了解一下具体有哪些有效的处理办法。

协议买卖房出现纠纷该怎么办?

我通过协议买了一套房,现在和卖家在一些条款上出现了分歧,不知道该怎么解决。比如交付时间、付款方式这些方面有了矛盾。我想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

卖房人发生纠纷该怎么办?

我在卖房过程中遇到了一些麻烦,和买家在合同条款、付款方式等方面产生了分歧,一直没能达成一致。现在我很迷茫,不知道该通过哪些合法有效的途径去解决这些纠纷,希望能了解具体的解决办法和相关注意事项。