个人以房产投资个体工商户需要缴税吗？

个人以房产投资个体工商户是否缴税需要从多个税种来分析。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。而个人将房产投资到个体工商户，属于有偿转让不动产的行为，通常需要缴纳增值税。不过，如果满足一定的税收优惠条件，比如个人销售自建自用住房等情况，是免征增值税的。

其次是土地增值税。依据《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。但是，该通知不适用于房地产开发企业。所以如果投资人和个体工商户都不属于房地产开发企业，暂不征收土地增值税。

再者是个人所得税。根据《国家税务总局关于非货币性资产评估增值暂不征收个人所得税的批复》，考虑到个人所得税的特点和目前个人所得税征收管理的实际情况，对个人将非货币性资产进行评估后投资于企业，其评估增值取得的所得在投资取得企业股权时，暂不征收个人所得税。但在投资收回、转让或清算股权时如有所得，再按规定征收个人所得税。也就是说个人以房产投资个体工商户时暂不征收个人所得税。

最后是契税。按照《中华人民共和国契税法》规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。个体工商户作为房产的承受方，需要缴纳契税。但各地可能存在一定的契税优惠政策，具体可咨询当地税务部门。 综上所述，个人以房产投资个体工商户在不同税种方面有不同的税务处理，需要根据具体情况判断是否缴税。