农村宅基地算第一套房吗？

要判断农村宅基地是否算第一套房，需要先理解相关概念。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，村民只有使用权。而“第一套房”通常是在房地产市场语境下，指购房者名下登记的第一套用于居住的商品房。

从法律规定来看，目前并没有明确的法律法规直接规定农村宅基地算或者不算第一套房。不过，相关政策主要从城市房地产管理角度来界定“第一套房”。根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》等政策文件，“首套房”认定主要是针对城市商品房而言。

在实际操作中，农村宅基地一般不算作第一套房。因为农村宅基地的土地性质是集体所有，和城市里国有土地上的商品房有本质区别。城市房产管理部门在认定首套房时，主要依据的是在本行政区域内的房屋登记信息，农村宅基地不在城市房屋登记系统内。同时，银行等金融机构在发放住房贷款，判断是否为首套房时，也是基于城市房屋登记信息和借款人的征信情况等。所以，在城市买房时，农村宅基地通常不会影响你被认定为首套房购房者。