农村唯一住房能算宅基地吗？
我家在农村就这一套住房，不太清楚这个唯一住房是不是就算宅基地呀？我想了解下这里面的法律规定是咋样的，这两者之间有 啥关系，能不能划等号，希望懂法律的朋友帮我解答下。
张凯执业律师
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要弄清楚农村唯一住房能不能算宅基地，首先得明白住房和宅基地的概念。农村住房就是咱们农民居住生活的房屋建筑，是实实在在能住人的地方。而宅基地呢，它是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，简单说就是这块用来盖房子的地。
从法律层面来看，依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村唯一住房和宅基地不能简单地划等号。农村唯一住房是建立在宅基地之上的建筑成果。虽然通常情况下，农民的唯一住房是建在自己合法获得的宅基地上，但住房强调的是地上的建筑物，宅基地强调的是土地。
有可能存在这样的情况，一处住房下面的土地不一定完全符合宅基地的规范。比如，有的农民在未经合法审批的情况下，在集体土地上建了唯一住房，那这块土地就不能认定为合法的宅基地。而即使有合法的宅基地，上面可能因为各种原因还没建成住房。所以，农村唯一住房和宅基地是两个不同的概念，不能说农村唯一住房就算宅基地。