摆摊是否需要租赁合同？
我打算去摆摊做点小生意，但是不太清楚摆摊需不需要和相关场地管理方签订租赁合同。我担心不签合同后续会有麻烦，也不 知道签合同有啥好处和坏处，想了解下摆摊到底需不需要租赁合同呢？
张凯执业律师
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摆摊是否需要租赁合同，需要分情况来看。
首先，我们来了解一下租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西给另一方用，另一方给对方钱。在摆摊场景中，如果是在特定的场地摆摊，这个场地可能就是租赁物。
如果摆摊的场地是有管理方或者所有者的，比如商场门口划定的摆摊区域、集市摊位等，这种情况下签订租赁合同是很有必要的。从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。签订租赁合同可以明确双方的权利和义务。对于摊主来说，明确了自己可以使用该场地的期限、需要支付的费用等内容，保障了自己在约定时间内摆摊的权益；对于场地管理方或所有者来说，规定了摊主使用场地的规则，比如不能随意改变场地用途等。如果没有签订合同，在后续经营过程中可能会出现纠纷，比如场地管理方突然要求摊主搬走，或者摊主不按照要求支付费用等情况，由于没有合同约定，双方的权益都难以得到有效保障。
然而，如果是在一些公共的、没有特定管理主体的地方摆摊，比如一些未被管理的路边等，通常不存在签订租赁合同的情况。但这种摆摊方式可能违反当地的城市管理规定，面临被城管等部门取缔和处罚的风险。所以，即使不需要签订租赁合同，也需要 了解当地关于摆摊的政策法规，合法合规经营。