摆摊是否需要租赁合同?
我打算去摆摊做点小生意,但是不太清楚摆摊需不需要和相关场地管理方签订租赁合同。我担心不签合同后续会有麻烦,也不知道签合同有啥好处和坏处,想了解下摆摊到底需不需要租赁合同呢?
展开


摆摊是否需要租赁合同,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。简单来说,就是一方把东西给另一方用,另一方给对方钱。在摆摊场景中,如果是在特定的场地摆摊,这个场地可能就是租赁物。 如果摆摊的场地是有管理方或者所有者的,比如商场门口划定的摆摊区域、集市摊位等,这种情况下签订租赁合同是很有必要的。从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。签订租赁合同可以明确双方的权利和义务。对于摊主来说,明确了自己可以使用该场地的期限、需要支付的费用等内容,保障了自己在约定时间内摆摊的权益;对于场地管理方或所有者来说,规定了摊主使用场地的规则,比如不能随意改变场地用途等。如果没有签订合同,在后续经营过程中可能会出现纠纷,比如场地管理方突然要求摊主搬走,或者摊主不按照要求支付费用等情况,由于没有合同约定,双方的权益都难以得到有效保障。 然而,如果是在一些公共的、没有特定管理主体的地方摆摊,比如一些未被管理的路边等,通常不存在签订租赁合同的情况。但这种摆摊方式可能违反当地的城市管理规定,面临被城管等部门取缔和处罚的风险。所以,即使不需要签订租赁合同,也需要了解当地关于摆摊的政策法规,合法合规经营。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




