遭遇一房二卖的情况，首套房该怎么办理？

在遭遇一房二卖的情况下，对于首套房的办理，可以参考以下方式：

首先是协商解决。尝试与开发商或相关方进行友好协商，看是否能够达成一致的解决方案，比如要求开发商履行合同，将房屋交付给自己等。这是一种比较温和且高效的解决方式，能够避免长时间的纠纷和成本。

若协商无果，可以考虑调解。可以向基层组织，如居民委员会、村民委员会等，或者相关的行业调解机构寻求帮助。他们会根据具体情况，在双方之间进行调解，促使双方达成和解协议。不过，需要注意的是，调解并非强制，当事人有权拒绝调解。

如果调解也无法解决问题，那么可以选择向法院提起诉讼。《民事诉讼法》规定，对于适宜调解的案件应先进行调解，但当事人有权拒绝。通过法律诉讼，法院会根据具体的事实和法律规定，做出公正的判决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如购房合同、付款凭证等，以支持自己的诉求。例如，如果自己已经签订了合法有效的购房合同，并且按照合同约定支付了房款，那么在法律上就有很大的机会获得房屋的所有权。

另外，若当事人之间有相关的仲裁条约，也可以选择仲裁的方式解决纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第二条明确了仲裁适用范围为平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷。仲裁的优点是程序相对灵活、高效，裁决具有终局性。

关于首套房证明的开具，一般要携带身份证、房产预告登记证、房屋合同到房产交易中心档案室领号，等待期间填写首次购房查询申请表，之后将材料和申请表提交给工作人员，确认签字后收回原件及一份登记受理单。在3 - 15个工作日内，持受理单、身份证到窗口缴费领取首购证明，费用100元。