企业购房契税税率是多少？
我家企业最近打算购置房产，但是不太清楚企业购房契税税率是怎样规定的。不知道这个税率 和个人购房是不是一样，也不清楚有没有什么优惠政策。想了解一下企业购房契税税率具体是多少，依据是什么。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。对于企业购房而言，契税是在企业取得房屋产权时需要缴纳的一项税费。
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
也就是说，企业购房契税税率一般在3% - 5%这个区间，但具体的适用税率要按照企业所购房屋所在地省级政府的规定来确定。比如有些地区可能根据企业购买房屋的用途（是用于办公、商业经营还是其他）、房屋的性质（普通住宅、非普通住宅等）等因素，制定不同的契税税率。所以企业在购房时，要详细咨询当地税务部门，以确定准确的契税税率，并按照规定及时缴纳契税。