契税的税率是多少?
我最近打算买房,听说买房要交契税,但是不太清楚契税的税率是怎么规定的。想知道契税税率到底是多少,是固定的一个数值,还是会根据不同情况有所变化呢?希望能得到详细解答。
展开


契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。不过,契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 此外,为了落实税收法定原则,同时考虑到各地经济社会发展不平衡,为体现对居民住房需求的保障,《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》中明确了继续执行的契税优惠政策。比如,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。(北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策)。所以,实际的契税税率需要结合当地规定以及具体情况来确定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 醉驾驾驶电动车被汽车撞了该怎么办?
- 2024年虚假诉讼的量刑标准具体是怎样的?
- 如何理解行政诉讼的一般地域管辖?
- 退休劳务合同被辞退有赔偿吗
- 2024年打官司欠款利息该如何计算?
- 离婚时怎样才能从对方那里收回债务?
- 中华人民共和国食品安全法实施条例是什么?
- 驾驶证在几分期间可以考别的驾照?
- 失业金领取结束次月是指下个月吗?
- 拒执罪如何认定,多少钱可以立案?
- 中华人民共和国公务活动禁止饮酒有什么细则?
- 买社保什么时候可以生效?
- 老婆带孩子走了没离婚也没联系该怎么办?
- 赌博时把自己的会员账号给别人用,这个账号还算自己的吗?
- 申请再审有哪些司法解释?
- 离婚时股权如何分割,妻子能否获得丈夫企业的权益?
- 工程质保资料一式几份,包含哪些内容?
大家都在问
- 醉驾驾驶电动车被汽车撞了该怎么办?
- 2024年虚假诉讼的量刑标准具体是怎样的?
- 如何理解行政诉讼的一般地域管辖?
- 退休劳务合同被辞退有赔偿吗
- 2024年打官司欠款利息该如何计算?
- 离婚时怎样才能从对方那里收回债务?
- 中华人民共和国食品安全法实施条例是什么?
- 驾驶证在几分期间可以考别的驾照?
- 失业金领取结束次月是指下个月吗?
- 拒执罪如何认定,多少钱可以立案?
- 中华人民共和国公务活动禁止饮酒有什么细则?
- 买社保什么时候可以生效?
- 老婆带孩子走了没离婚也没联系该怎么办?
- 赌博时把自己的会员账号给别人用,这个账号还算自己的吗?
- 申请再审有哪些司法解释?
- 离婚时股权如何分割,妻子能否获得丈夫企业的权益?
- 工程质保资料一式几份,包含哪些内容?