契税是定额税率还是比例税率？

契税不是定额税率，而是比例税率。下面为您详细解释一下这两种税率以及契税适用的情况。

定额税率，简单来说，就是按照固定的金额来征税。比如，对于某些商品，不管它价格是多少，每一件都征收固定数额的税。这就像是去买一件特定的物品，不管它是贵是便宜，都要额外交固定的一笔税钱。

比例税率则是根据计税依据的一定比例来计算应纳税额。计税依据越大，交的税就越多；计税依据越小，交的税就越少。这就好比按照商品价格的一定百分比来收税，价格高的商品交的税就多，价格低的商品交的税就少。

关于契税，根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。这表明，契税是按照不动产的价格等计税依据的一定比例来征收的，所以它属于比例税率。

所以，在实际生活中，当您发生房屋买卖、土地使用权出让等契税应税行为时，应纳税额是依据不动产的价格等乘以适用的比例税率来计算得出的。