房地产契税是由当地征收还是国家征收？
我打算买套房子，听说要交房地产契税。但我搞不清楚这契税到底是当地征收，还是国家来征收。这对我安排资金啥的挺重要的，要是不清楚征收主体，怕出问题，所以想问问到底是哪方征收。
张凯执业律师
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房地产契税一般是由当地税务机关负责征收，不过从本质上来说，税收是国家财政收入的重要组成部分，契税的征收是基于国家法律规定。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它具有规范房地产市场交易秩序、增加地方财政收入等作用。
《中华人民共和国契税法》明确规定了契税的征收相关事宜。该法规定契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
各地税务机关根据国家统一的法律规定，结合当地实际情况来开展契税的征收工作。比如，在办理房产过户手续时，购房者需要到当地的税务部门缴纳契税，税务部门会按照规定的流程和标准进行征收，并开具相应的完税凭证。所以，虽然契税最终是纳入国家财政体系，但具体的征收工作是由当地税务机关执行的。