今年契税是多少钱，国家有补贴吗？
我最近打算买套房子，听说买房要交契税，不太清楚今年契税的具体金额是多少。而且还听说国家可能有契税补贴 政策，我想了解下是不是真的有补贴，补贴的标准和条件是什么。
张凯执业律师
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契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，就是你买房子、买土地这些涉及产权转移的时候，要给国家交的一笔钱。
根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
实际操作中，各地会根据自身情况来确定具体的契税税率。比如，对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
关于契税补贴，国家并没有统一的补贴政策，补贴通常是各地政府根据当地房地产市场情况等因素来制定的。有些地方为了促进房地产市场的发展，会出台契税补贴政策。补贴的标准和条件也各不相同，可能和购房时间、房屋面积、购房类型等有关。比如有的地方规定在特定时间段内购房，给予一定比例的契税补贴；有的地方则是对首套房购买者给予契税全额或部分补贴。所以，你要了解所在地区是否有契税 补贴以及具体的补贴情况，建议咨询当地的税务部门或者不动产登记中心。