企业购买房产需要交哪些税？

企业购买房产需要缴纳以下几种税：

首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，企业买了房子，就需要交这个税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。比如在一些地方，企业购买非普通住宅的契税税率可能就是3%。计算方式一般是按照房产的成交价格乘以适用税率。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。企业购买房产时，签订的购房合同就属于应纳税凭证。根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据的印花税税率为价款的万分之五。也就是说，企业要按照购房合同上的金额乘以万分之五来缴纳印花税。

另外，如果购买的房产是新建的，在交房后还可能涉及城镇土地使用税。城镇土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。企业拥有房产所占用的土地，就需要缴纳这个税。税额标准根据不同地区有所差异，一般是按照每平方米多少钱来计算，具体标准由各地政府规定。