公司购买房产需要交哪些税？

公司购买房产时，通常需要缴纳契税、印花税等税种。下面为您详细介绍：

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。公司购买房产属于契税的征收范围，一般按照房产成交价格乘以当地规定的契税税率来计算应纳税额。例如，当地契税税率为3%，房产成交价格为1000万元，那么需要缴纳的契税就是1000×3% = 30万元。

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人。公司购买房产签订的购房合同属于印花税的应税凭证，按照合同所载金额的万分之五贴花。比如购房合同金额为1000万元，印花税就是1000×0.05% = 0.5万元。

此外，在某些情况下可能还涉及到其他费用，但这不属于严格意义上的税。比如房屋维修基金，它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。不过维修基金的缴纳标准和方式各地可能存在差异。