委托买房后违约属于什么纠纷？

委托买房后违约通常属于委托合同纠纷。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托买房的场景中，委托人委托受托人去完成买房这一特定事务，双方形成了委托合同关系。

当受托人违约时，根据《中华人民共和国民法典》第九百二十九条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。

也就是说，如果是有偿委托买房，只要受托人存在过错导致违约，委托人就有权要求赔偿损失。比如受托人没有按照委托人要求的地段、价格等条件去寻找合适的房源。若是无偿委托，只有在受托人故意或者有重大过失的情况下，委托人才可以要求赔偿。例如受托人明知该房屋存在重大质量问题却未告知委托人就签订购房合同。

在发生委托买房违约纠纷后，委托人可以先与受托人协商解决，要求其承担违约责任，赔偿相应损失。若协商不成，委托人可以收集相关证据，如委托合同、聊天记录、付款凭证等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。