股权质押和店面质押有区别吗?

我有个店面,同时也持有一些公司股权。现在我想办理质押来获取资金,不太清楚股权质押和店面质押是不是一样的,它们之间有啥区别呢?在法律规定、办理流程这些方面是不是都不同呀?
张凯执业律师
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股权质押和店面质押是有明显区别的。下面我们从多个方面来详细分析。


首先,质押的标的物不同。股权质押的标的物是股东所拥有的股权,简单来说,就是股东在公司里享有的权益份额。而店面质押,通常准确的说法是店面的相关物权质押,比如店面的所有权或者使用权。店面是实实在在的不动产,看得见摸得着,和抽象的股权是不一样的。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》对质押有相关规定。对于股权质押,依据《民法典》第四百四十三条规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。也就是说,股权质押要在相关部门办理出质登记后,质权才正式成立。而店面如果是所有权质押,也就是抵押,根据《民法典》第四百零二条规定,以建筑物和其他土地附着物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果是店面使用权质押,其规定要根据具体的合同约定和相关法律法规来确定。


在风险方面,股权质押的风险与公司的经营状况紧密相关。如果公司经营不善,股权的价值可能大幅下降,质权人面临的风险就会增加。而店面质押,主要风险在于店面的市场价值波动、自然灾害等影响店面使用和价值的因素。比如市场不景气,店面租金下降,可能影响其质押价值。


在实现质权的方式上也有所不同。股权质押实现质权时,通常是通过拍卖、变卖股权来获得价款受偿。而店面质押,可能通过拍卖店面所有权或者转租店面使用权等方式来实现质权人的权益。


综上所述,股权质押和店面质押在标的物、法律规定、风险以及质权实现方式等方面都存在区别。在进行质押操作时,一定要清楚这些区别,按照法律规定的程序进行,以保障各方的合法权益。

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