福州拆迁与户口有关系吗？
我在福州有套房子面临拆迁，我和家人的户口都在这房子上。我 想知道在福州这边，拆迁补偿啥的和户口有没有关系啊？是户口在这就能多拿补偿，还是和户口没啥关联呢？我挺担心这事儿的，就怕因为户口问题影响补偿。
张凯执业律师
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在福州，拆迁与户口是否有关系需要分情况来看。
首先，从法律层面来讲，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于国有土地上房屋的征收补偿，主要依据是被征收房屋的价值。该条例第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里面并没有将户口作为补偿的直接因素。也就是说，在国有土地上房屋拆迁时，补偿的核心是房屋本身的价值，比如房屋的面积、结构、装修等情况，而不是看户口上有多少人。
然而，对于集体土地上房屋的拆迁，户口可能会起到一定作用。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，农村集体土地的征收涉及到土地补偿费、安置补助费等。安置补助费往往和户口有一定联系，因为它主要是用于安置被征地农民的生活。如果户口在被拆迁的农村集体，可能会被认定为集体经济组织成员，从而在安置方面获得相应的权益，比如获得安置房的分配资格或者相应的安置补偿款等。所以，在集体土地拆迁中，户口的存在可能会影响到最终的拆迁补偿和安置情况。
综上所述，在福州国有土地房屋拆迁主要与房屋价值有关，和户口关系不大；而集体土地房屋拆迁中，户口可能会对拆迁补偿和安置产生一定的影响。