赠予的房产和正常产权人拆迁补偿是否有区别？

赠予的房产和正常产权人在拆迁补偿上，一般来说没有本质区别。下面从法律概念和法律依据方面为你详细解释。

首先来理解一下相关概念。赠予的房产，指的是原产权人通过合法的赠予行为，把房产的所有权转移给了受赠人。一旦完成了赠予的法定程序，比如办理了房产过户登记，受赠人就成为了合法的房产所有权人，和正常通过购买等方式获得房产所有权的产权人，在法律地位上是平等的。正常产权人就是依法拥有房产所有权的人，他们对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这里强调的是对房屋所有权人的补偿，并没有区分该所有权是通过赠予还是其他方式获得的。也就是说，只要是合法的房屋所有权人，无论是通过赠予取得，还是正常购买等其他方式取得，在拆迁时都应当得到公平的补偿。补偿的范围通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

不过，在实际操作中，可能会因为赠予房产过程中的一些不规范问题，比如没有办理完整的过户手续等，影响到受赠人作为合法产权人获得拆迁补偿。所以，只要赠予手续合法合规，房产过户完成，赠予的房产和正常产权人的房产在拆迁补偿上是一样的。