担保法司法解释关于定金有哪些规定?

我最近在做一笔交易,对方要求我支付定金。我不太清楚这里面的法律规定,想知道担保法司法解释里关于定金是怎么规定的,定金数额有没有限制,什么情况下能退,什么情况下不能退,这些规定能保障我哪些权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金是在合同订立或履行之前,一方支付给另一方的一定数额的金钱,作为债权的担保。当支付定金的一方不履行约定债务时,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定债务时,应当双倍返还定金。


《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(虽然《民法典》施行后担保法已废止,但相关解释在不与民法典冲突的情况下仍有参考价值)对定金作出了一系列规定。


关于定金合同的成立,根据该解释第一百一十五条,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。也就是说,如果双方约定好交付定金是为了后续签订主合同,要是付定金的人不签合同了,定金就没了;要是收定金的人不签合同,就得双倍返还定金给对方。


对于定金的数额,解释第一百二十一条规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。这意味着定金数额是有限制的,如果合同标的额是100万,那么定金最多只能约定20万,超出20万的部分就不符合法律规定了。


在实际履行中,若当事人一方不完全履行合同的,根据解释第一百二十条,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。例如,合同约定的事项有10项,一方只完成了6项,未完成4项,那么就按照40%的比例来适用定金罚则。


此外,因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。这是考虑到一些不可预见、不可避免的客观情况导致合同无法履行,并非当事人主观意愿所致,所以不适用定金罚则。比如发生地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行,就不能要求适用定金罚则。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买卖合同中关于定金的规定是怎样的?

最近在考虑做一些小买卖,和对方签合同的时候涉及到定金问题。不太清楚在买卖合同里,定金这一块到底有哪些明确规定。想了解定金的金额有没有限制,要是后续出现问题,定金会怎么处理等具体方面的信息。

关于定金有哪些法律规定?

我最近在和别人签合同的时候涉及到定金,不太清楚定金在法律上是怎么规定的。交了定金之后要是一方违约了该怎么处理,定金数额有没有限制呢?希望了解一下相关的法律规定。

定金有哪些法律规定?

我最近打算买套房子,和卖家谈好后,对方让我先交一笔定金。我不太清楚定金在法律上有啥规定,交了之后要是有啥变故,这笔钱能不能退,会不会有啥风险,所以想了解下定金的相关法律规定。

定金退还的法律规定是怎样的?

我之前交了一笔定金,现在因为一些原因不想继续了,想了解下按照法律规定,这笔定金能不能退,在什么情况下可以退,什么情况下不能退,想弄清楚这方面的法律规定来维护自己的权益。

定金是否受法律保护?

我最近和别人签合同,交了一笔定金。但我有点担心,如果对方违约或者出什么问题,这笔定金能有保障吗?我想知道定金在法律上到底受不受保护,要是出问题了,我能不能通过法律途径把定金拿回来。

定金在买卖合同中的规定有哪些?

我最近签了个买卖合同,里面涉及到定金。我不太清楚定金在买卖合同里有啥规定,比如交多少定金合适,要是一方违约了定金咋处理,所以想问问定金在买卖合同里具体都有哪些规定。

合同法中违约定金的规定是怎样的?

我和别人签了合同,交了定金。现在对方好像要违约,我不太清楚合同法里关于违约定金是咋规定的,不知道自己能拿到多少赔偿,也不清楚具体该怎么操作来维护自己权益,想了解下这方面的详细规定。

定金是否可以退还?

我之前交了一笔定金,现在因为一些原因不想继续交易了,不知道这笔定金能不能退回来。我不太清楚定金在法律上的规定,想问问在什么情况下定金可以退还,什么情况下不能退还呢?

定金的数额是否由当事人约定?

我最近和别人签订合同,涉及到定金的问题。我不知道定金数额是怎么确定的,是可以我们自己随便约定,还是有什么法律规定呢?我想了解一下这方面的具体情况。

定金双倍返还的规定是怎样的?

我之前和别人签合同交了定金,现在对方违约,听说能让对方双倍返还定金。但我不太清楚具体怎么规定的,比如什么情况下能双倍返还,返还金额怎么算,有没有什么限制条件之类的,想了解下相关法律规定。

《民法典》中定金法则条款是怎样的?

我最近在和别人签合同的时候涉及到定金问题,不太清楚定金法则具体是怎么规定的。我想知道在《民法典》里,定金法则条款是怎样的,交了定金后如果一方违约会怎么处理,定金能退吗?这些规则对我们签合同很重要,希望能弄明白。

定金的数额该如何确定?

我最近打算签一个合同,里面涉及到定金条款。但我不知道定金数额该怎么确定,定多了怕自己有损失,定少了又怕对方不重视。想了解下在法律上,定金数额确定有没有什么标准和方法呢?

定金担保有什么作用?

我和别人签了个合同,里面涉及到定金的事儿。我不太明白为啥要有定金担保这一环节,它具体能起到啥作用呢?比如对合同履行方面,还有在钱款支付上是不是有啥意义?想详细了解下定金担保的各种作用。

定金最多不能超过多少?

我在和别人签合同的时候,对方要求我交定金。我想知道法律上对于定金的数额有没有限制,最多不能超过多少呢?我怕交多了自己的权益得不到保障,所以想了解清楚这个问题。

法律涉及的定金该如何界定?

我和别人签订了一份合同,里面提到了定金。但我不太清楚在法律上定金到底是怎么一回事,该怎么去界定它。比如交了定金后如果一方违约,这定金该怎么处理,定金和预付款之类的又有啥区别,我想了解清楚这定金在法律上的界定标准。

在哪些情况下可以要回定金?

我之前交了一笔定金,现在有点担心要不回来。我想知道在法律上,到底哪些情况是可以把定金要回来的呢?心里有个底,也能知道后续该怎么做。

定金的数额可以由当事人任意决定吗?

我和别人签合同,涉及到定金的问题。我想知道在法律上,定金数额是不是我们双方想定多少就能定多少,有没有什么限制呢?我担心随意定数额后续会有麻烦,所以想了解清楚。

定金是否具有法律效力?

我最近和别人签合同,交了一笔定金。但我不太确定这定金有没有法律效力,要是对方违约了,我交的定金能不能发挥作用,让我得到应有的赔偿呢?我想了解一下定金在法律上到底有没有效力。

定金比例有哪些法律规定?

我最近打算和别人签订一份合同,里面涉及到定金的条款。我不太清楚定金比例在法律上是怎么规定的,怕定高了或者定低了对自己不利。想了解下,定金比例有没有一个明确的标准?超出标准会怎样?

定金双倍返还的法律规定是怎样的?

我之前和别人签合同付了定金,现在对方违约,我听说能让他双倍返还定金。但我不太清楚具体法律咋规定的,不知道在啥情况下能要求双倍返还,返还金额咋算,所以想问问定金双倍返还的法律规定到底是怎样的。