《民法典》中定金法则条款是怎样的?

我最近在和别人签合同的时候涉及到定金问题,不太清楚定金法则具体是怎么规定的。我想知道在《民法典》里,定金法则条款是怎样的,交了定金后如果一方违约会怎么处理,定金能退吗?这些规则对我们签合同很重要,希望能弄明白。
张凯执业律师
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定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。它的作用是保证合同能够顺利履行。在《民法典》中,有明确的定金法则条款。《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这意味着,只有当你把定金实际交给对方了,定金合同才开始生效。


第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


比如说,你和对方签订了一个购买商品的合同,你支付了定金。如果是你这边违约,不想买这个商品了,那么你支付的定金对方就可以不用退给你。相反,如果是对方违约,不能按照合同约定把商品卖给你,那么对方就需要双倍返还你支付的定金。


另外,《民法典》第五百八十八条还规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。也就是说,当合同里既约定了违约金又约定了定金时,在对方违约的情况下,你只能在违约金和定金中选择一个来要求对方承担责任,不能两者都要。这是为了防止当事人获得过度的赔偿。

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