《民法典》中购房定金没合同可以退吗？

在《民法典》的规定下，购房定金没合同也是有可能退的，但要分情况来看。

首先，定金是一种债权担保，简单说就是为了保证双方能按约定履行后续的合同义务。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

如果是购房者自身原因不想买了，比如临时改变主意，那这种情况下定金通常不能退。因为交定金就是为了保证会履行购房相关约定，自己不履行了，就无权要求返还。

要是因为开发商的问题，比如开发商没有取得预售许可证等违规行为，导致最终没能签订合同，那么购房者有权要求退回定金。这是因为开发商的违规使得交易无法正常进行，不能让购房者承担损失。《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。开发商这种违规行为就属于不履行约定，要承担相应责任。

还有一种情况，如果双方仅仅是对合同条款无法达成一致（并非购房者故意刁难），比如对交房时间、违约责任等条款谈不拢，导致合同没签成，那么双方不存在违约行为，开发商也应将定金全额返还购房者。

另外，如果因为不可抗力因素，像自然灾害、政府政策突然变动等不可预见、不可避免的原因，致使购房合同无法签订，定金同样应当退回。

相关概念：

定金：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。