交了定金没签购房合同不想买了，定金可以退吗？

交了定金没签购房合同不想买了，定金是否能退需要分情况来看。

首先，定金是一种债权担保方式，通俗来讲，就是为了保证双方能按约定履行合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是因为给付定金一方（也就是您不想买了这种自身原因）未能订立商品房买卖合同，按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说这种情况下，定金一般不能退。

要是因为收受定金一方（比如开发商方面）原因未能订立商品房买卖合同，根据上述法律条文，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

还有一种情况，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，比如对合同条款有重大分歧无法协商一致等，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人应当将定金返还买受人 。

相关概念：

定金：是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。

定金合同：是一种实践合同，自实际交付定金时成立，它是为了保障主合同的履行而存在的从合同。