贵州遵义2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

在贵州遵义，征地拆迁有着严格且明确的流程和补偿标准。

首先说征地拆迁流程：

第一步，拆迁人要去申领房屋拆迁许可证，这就好比开车得先有驾照一样，有了许可证才具备合法拆迁的资格。依据相关法律法规，只有取得合法许可，才能进行后续拆迁活动。

第二步，房屋拆迁管理部门会按照房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。这公告就像是一个通知，告诉大家这里要拆迁啦，让被拆迁人心里有数。

第三步，房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。就是要把拆迁的事情、政策等详细地跟大家讲明白，让大家清楚是怎么回事。

第四步，确定拆迁补偿标准和安置方案。这一步很关键，关系到被拆迁人的切身利益。

接着讲讲拆迁补偿标准：

一般来说，拆建单位会依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。常见的有房屋补偿费（房屋重置费），这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，它是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。比如，同样面积的房子，结构不同、新旧程度不同，补偿的价格也不一样。

还有周转补偿费，是补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按照临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。简单说，就是考虑到大家临时找地方住不容易，给点补贴。

另外，奖励性补偿费是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，像自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

需要注意的是，一般对违章建筑和超过批准期限的临时建筑是不予补偿的。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形下，被拆迁人可以在货币补偿和房屋产权调换、结算价差这两种方式中选择；而特殊情形的补偿，被拆迁人可能不能选择，或者只能作货币补偿，或者只能作房屋产权调换、结算价差。

相关概念：

房屋拆迁许可证：是拆迁人获得合法拆迁资格的凭证。

房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人因房屋损失的费用。

周转补偿费：对被拆迁住户临时居住不便的补贴。

奖励性补偿费：鼓励被拆迁人配合拆迁的费用。