2024年贵州遵义拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在贵州遵义,最近听说这边可能要拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程,也想了解下2024年的拆迁标准明细,比如房屋怎么补偿、有没有其他补助等,希望能有人详细给我说说。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在贵州遵义,拆迁安置流程和标准有相应的规定。


首先是拆迁安置流程:

第一步是颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证意味着获得了房屋拆迁的资格,这是开展拆迁工作的前提。申请房屋拆迁许可证的单位和个人(存在例外情况),要持国家规定批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。比如,建设单位想要进行拆迁,就需要按照这个要求来申请许可证。

第二步是发布拆迁公告。公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的拆迁期限内,双方就拆迁补偿方式和补偿金额等进行协商,达成一致意见后,签订拆迁补偿安置协议。

如果拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议,任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,若房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,则由同级人民政府裁决。


接着是拆迁标准:

房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。比如,结构较好、折旧程度低的房屋,每平方米的补偿单价会相对高些。

周转补偿费:补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按照临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费:鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,具体标准由当地人民政府根据实际情况和国家有关法律政策确定。

土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。此外,临时安置费、搬迁费等,需参照当地具体标准。地上房屋补偿款及装修款,通常由评估机构进行评估确定。停产停业损失,主要针对营运性房屋,一般由协商确定或评估确定。拆迁奖励各村有各自标准,电器移机费一般按市场价位补偿,其他补偿或补助则由各村根据实际情况确定。


相关法律依据是各地依据国家相关法律法规,结合本地实际情况制定具体的拆迁安置政策和标准,以保障拆迁工作合法、合理、有序地进行,保护拆迁当事人的合法权益 。


总之,了解这些流程和标准,能让被拆迁人更好地维护自身权益,在拆迁过程中做到心中有数。

相关问题

为您推荐20个相关问题

贵州铜仁2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细如何?

我家在贵州铜仁,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我不太清楚具体会怎么操作,也想了解一下按照2024年的标准,拆迁补偿到底是怎么算的,比如不同类型的房屋、土地补偿有啥差异,所以想问问具体的流程和补偿标准明细。

贵州黔西南2024年的征地拆迁流程是怎样的,拆迁补偿标准明细是什么?

我家在贵州黔西南,最近听说这边要进行征地拆迁。我对具体的流程和补偿标准不太清楚,心里很没底。想知道整个拆迁过程是怎么推进的,各个环节有什么注意事项,还有拆迁补偿到底是按照什么标准来算的,希望能得到详细解答。

贵州黔南2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细如何?

我家在贵州黔南,最近听说这边要进行征地拆迁。我不太清楚具体的流程是怎样的,也不了解拆迁补偿标准明细。想知道整个过程是怎么推进的,以及按照规定我们能得到怎样的补偿,希望能详细了解一下。

2024年贵州贵阳的拆迁安置具体流程以及拆迁标准明细究竟是怎样的呢?

最近关注到贵阳有一些区域涉及拆迁,很想知道整个拆迁安置是按怎样的步骤来操作的。还有拆迁标准明细,像补偿标准、安置房屋的相关标准等具体是怎么规定的,希望能得到专业详细的解答。

浙江舟山2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细是怎样的?

我家在浙江舟山,最近听说这边可能要进行拆迁。我对整个拆迁流程完全不了解,也不清楚按照2024年的标准,拆迁到底是怎么补偿的。想知道具体的流程步骤以及各项补偿的明细标准,心里好有个底。

安徽芜湖2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细是怎样的?

我家在安徽芜湖,最近听说这边有拆迁计划。我想详细了解一下2024年芜湖的拆迁安置流程具体是怎样进行的,还有拆迁标准明细,比如不同类型房屋、不同地段的补偿标准等,希望能提前有个清晰的认知。

山西忻州2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在山西忻州,最近听说这边可能要进行拆迁。我对拆迁相关事宜不太清楚,想了解一下2024年具体的拆迁安置流程是怎样走的,还有详细的拆迁标准是什么,希望能有个全面清晰的解答。

贵州黔东南2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细是怎样的?

我家在贵州黔东南,最近听说这边可能要拆迁。我对拆迁相关的事情不太懂,想知道具体的拆迁安置流程是什么样的,比如从开始到结束都有哪些步骤。还有拆迁标准明细,像房屋怎么补偿,土地怎么算补偿金额等,希望能了解清楚。

2024年重庆长寿区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在重庆长寿区,最近听说这边可能要拆迁。我想详细了解一下2024年本地的拆迁安置流程具体是怎样进行的,每一步都有什么要点。还有拆迁标准明细,比如不同类型房屋、土地的补偿标准是怎么规定的,希望能有详细解答。

2024年湖南怀化拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在湖南怀化,最近听说这边可能要拆迁。我对拆迁这方面不太懂,想知道整个拆迁安置流程是怎样进行的,还有具体的拆迁标准明细是如何规定的,比如补偿是怎么算的,想了解这些好提前做准备。

2024年四川巴中拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在四川巴中,最近听说这边要拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程,也想知道拆迁标准是怎么规定的。比如补偿是怎么算的,安置方式都有哪些。希望能详细了解一下相关情况,心里好有个底。

甘肃武威2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在甘肃武威,最近听说这边可能要拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程,也想知道详细的拆迁标准,比如补偿是怎么算的。想了解一下2024年甘肃武威在这方面的规定是怎样的,心里好有个底。

2024年四川南充拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细是怎样的?

我家在四川南充,最近听说这边可能要进行拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程是怎样的,也想了解一下2024年最新的拆迁标准明细。比如补偿是怎么算的,不同类型的房屋和土地有啥区别,希望能详细了解一下。

江西鹰潭2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在江西鹰潭,最近听说这边可能要进行拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程,也想了解一下2024年的拆迁标准明细是怎样的。心里很没底,想知道自己家的情况能得到怎样的安置和补偿,希望能有人详细讲讲。

2024年湖南娄底拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细有哪些?

我家在湖南娄底,最近听说这边可能要拆迁。我对拆迁这方面不太懂,想了解一下具体的拆迁安置流程,还有详细的拆迁标准,比如不同类型房屋怎么补偿,其他地上附着物又怎么算,希望能得到详细解答。

2024年云南昭通拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细有哪些?

我家在云南昭通,最近听说这边可能要拆迁。我对拆迁这方面不太了解,想知道具体的拆迁安置流程是怎样的,从开始到结束都有哪些步骤。还有拆迁标准明细,比如不同类型房屋、土地的补偿标准是怎么规定的,想详细了解一下,心里好有个底。

四川自贡2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在四川自贡,最近听说我们这片儿可能要拆迁。我对拆迁相关的事情不太懂,想知道具体的拆迁安置流程是怎样的,从开始到结束都有哪些环节。还有拆迁标准明细,像房屋补偿怎么算,有没有其他方面的补偿等,希望能详细了解一下。

2024年四川攀枝花拆迁安置补偿是多少钱,标准明细是怎样的?

我家在四川攀枝花,最近听说这边有拆迁计划,心里很慌,完全不清楚能拿到多少补偿。想了解下2024年攀枝花拆迁安置补偿的具体金额和标准明细,好提前做些准备,希望能有人详细说说各项补偿是怎么规定的。

2024年湖南湘潭拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细是怎样的?

我家在湖南湘潭,最近听说这边要拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程和标准,心里很没底。想知道从开始到结束整个拆迁安置要经历哪些步骤,还有不同类型房屋、土地的拆迁标准是如何规定的,希望能有详细解答。

广东珠海2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我在广东珠海这边,家里的房子可能面临征地拆迁。想详细了解一下2024年珠海具体的征地拆迁流程,还有各项拆迁补偿标准明细,比如不同类型土地、房屋的补偿是怎么算的,好提前做些准备。