贵州黔东南2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

贵州黔东南2024年的拆迁安置流程和拆迁标准如下：

### 拆迁安置流程

1. **颁发拆迁许可证**：这是拆迁的前提条件。拆迁单位要向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请，需要提交国家规定批准的文件、拆迁计划和拆迁方案等。取得许可证的单位就是拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。例如，某开发商想要对一片区域进行拆迁开发，就需要先申请到拆迁许可证。

2. **发布拆迁公告**：房屋拆迁管理部门按照拆迁许可证的内容向社会发布公告，公告中会明确拆迁范围、拆迁期限等重要事项。这一步是为了让被拆迁人知晓拆迁相关信息。

3. **宣传解释工作**：房屋拆迁管理部门和拆迁人需要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，让大家了解拆迁政策和相关事宜。

4. **确定补偿标准和安置方案**：补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换、结算价差这两种，被拆迁人可以进行选择（特殊情形除外）。同时，对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑，通常是不予补偿的。

5. **协商补偿安置**：拆迁人与被拆迁人就补偿方式、补偿金额等进行协商，双方达成一致意见后签订拆迁补偿安置协议。比如，被拆迁人希望获得货币补偿，经过与拆迁人协商确定了具体的补偿金额，然后签订协议。

6. **进行裁决（若协商不成）**：如果拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议，任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决；如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。

7. **强制拆迁（特殊情况）**：在特定情况下，如果需要进行强制拆迁，拆迁人有义务就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全。

### 拆迁标准明细

1. **征地区片综合地价补偿更新标准**：黔东南州依据《州人民政府关于公布实施黔东南州征地区片综合地价补偿更新标准的通知》（黔东南府发〔2023〕9号）执行，不同区域、不同地类的土地补偿标准不一样。例如丹寨县耕地48156元/亩，其中安置补助费28894元/亩，土地补偿费19262元/亩。

2. **房屋及附属物补偿**：房屋补偿根据房屋结构和类型有所不同。比如草房每平方米补偿1900元、砖瓦房每平方米补偿2400元等。房屋补偿费是为了补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按照房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

此外，还有周转补偿费，用于补贴被拆迁房屋住户临时居住的不便；奖励性补偿费，鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利 。这些补偿标准都是由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策来确定的。相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等，这些法律对拆迁安置的程序和补偿标准等方面都有明确规定，保障拆迁过程合法合规，维护被拆迁人的合法权益。