房产证上只写老公和小孩的名字，离婚时怎么处理？

在离婚时，对于房产证上只写了老公和小孩名字的房产处理，需要根据具体情况来分析。

首先，我们要明确几个法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，比如工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等。

如果该房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，即便房产证上只写了老公和小孩的名字，在没有特别约定的情况下，也可能属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等通常都视为共同财产，用共同财产购买的房产，本质上也应是共同财产。不过，由于房产证上写了小孩的名字，小孩也拥有该房产的部分权益。

假设这是夫妻共同财产，在离婚分割时，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。对于小孩拥有的那部分产权，通常会保留给小孩。而夫妻双方对于该房产中属于共同财产的部分进行分割。例如，如果法院认定房产价值为100万，小孩占20%的份额，那么剩下的80万作为夫妻共同财产进行分割，可能会平均分配给夫妻双方。

如果该房产是老公在婚前购买，且婚后没有用夫妻共同财产进行还贷等情况，那么该房产一般属于老公的个人财产。但如果婚后有共同还贷，共同还贷部分以及对应的增值部分，女方是有权要求分割的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。