question-icon 夫妻离婚时没有产权证的车库的使用权如何处理?

我和配偶打算离婚,家里有个车库但没有产权证。现在我们对车库的使用权产生了分歧,都想在离婚后继续使用这个车库。我想了解在法律上,对于这种没有产权证的车库,离婚时使用权该怎么划分,我该怎么做才能保障自己合理使用车库的权益呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚时涉及没有产权证的车库使用权问题,这需要从多方面来分析和处理。 首先,我们要明确车库的性质。没有产权证的车库可能存在多种情况,比如它可能是违章建筑,也可能是合法建造但由于各种原因尚未办理产权登记。如果是违章建筑,根据我国相关法律规定,违章建筑本身不受法律保护其所有权,但对于其使用权的归属问题,在离婚案件中,法院通常不会直接对违章建筑的所有权进行判决,但会考虑双方对该车库的实际使用情况等因素,来确定其使用权的归属。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于没有产权证的车库,虽然它不属于严格意义上的产权明确的共同财产,但在实际生活中它具有一定的使用价值,也可以参照此条规定来处理其使用权问题。 如果夫妻双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果来确定车库的使用权。例如,双方可以约定一方使用车库的时间段,或者一方给予另一方一定的经济补偿后获得车库的使用权等。若协商不成,向法院提起离婚诉讼时,法院会综合考虑多方面因素。比如,哪一方更依赖车库的使用,像一方有车辆需要停放,而另一方没有车辆;或者哪一方在车库建造、使用过程中付出更多等情况。此外,如果车库是在婚姻关系存续期间共同出资建造或购买的,即使没有产权证,也可以视为夫妻共同财产权益的一部分,在分割使用权时会适当考虑双方的出资情况。总之,对于没有产权证的车库使用权的处理,关键在于双方的协商和法院根据实际情况的综合判断。

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