河南省综合片区征地价格标准是由谁制定的?

我家这边可能要面临征地了,听说有个综合片区征地价格标准,我就想弄清楚这个标准到底是谁来制定的。是当地政府自己定,还是省里统一安排呢?想了解一下背后的制定主体,心里好有个底。
张凯执业律师
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河南省综合片区征地价格标准是由人民政府制定的。根据《河南省实施<土地管理法>办法》第三十七条规定,征收农民集体所有土地的补偿标准,按照省人民政府规定的征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿费标准执行。


具体来说,在实际制定过程中,会有多个部门参与协作。省自然资源厅(之前为省国土资源厅 )会在其中发挥重要作用,比如牵头会同省发展改革委、财政厅、人力资源社会保障厅、农业农村厅、统计局等部门,起草关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知,报经省政府研究同意后,以省政府名义印发 。


各地政府也会根据经济发展条件、居民生活水平、土地供求关系等因素,综合考虑物价上涨、区位条件、人均土地数量、当地群众对土地依赖程度等各种情况。并且还会聘请高等院校、科研机构专家对初步意见进行测算、评估,通过听证会的方式,充分听取各界群众的意见,最终确定比较符合当地发展实际的价格标准。


此外,征地区片综合地价包括土地补偿费、安置补助费和社会保障费。而且,征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿费标准至少每三年调整一次并予以公布,以适应社会经济的发展变化。


相关概念:

征地区片综合地价:是针对土地确定的综合补偿标准,涵盖了土地补偿费、安置补助费以及社会保障费用,但不包含地上附着物和青苗补偿费。

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