衡阳的征地补偿标准是怎样的？有拆迁协议但房子存在纠纷该如何处理？

首先来说衡阳的征地补偿标准。征地补偿项目通常有土地补偿费用、青苗补偿费用以及安置补助费等。补偿标准会依据当地经济水平、地方政策并结合国家政策来计算，然后一次性支付。不同类型的土地和附着物补偿不同，比如市区土地补偿标准为83000元/亩 ，常宁市、衡南县等为58000元/亩等。房屋方面，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元。其他地上（下）附着物，像仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米补偿165元等。

再说说有拆迁协议但房子存在纠纷的处理办法。

一是协商。协商就是当事人在法律允许的范围内，行使自己的合法处分权，互相体谅、让步，来解决纠纷。这是比较平和的方式，能节省时间和精力。

二是调解。在第三方的主持下，纠纷双方经过自愿协商，消除争端，达成和解。第三方可以是相关的调解机构、社区组织等。

三是起诉。可以向人民法院依法提起诉讼，由法院依据法律规定和事实情况来进行公正的裁决。

法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

相关概念：

征地补偿：是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

拆迁协议：是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同 。

调解：在第三方介入下，促使双方当事人自主协商，达成解决纠纷的合意 。