购房合同欺诈索赔救济该如何维权？

如果在购房合同中遭遇欺诈，想要索赔救济可以这样维权：

首先，要清楚自己有撤销合同的权利。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，发现被欺诈后，你可以向法院或仲裁机构申请撤销购房合同。

其次，关于行使撤销权的时间有明确限制。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。并且当事人自订立购房合同之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。所以一定要在规定时间内主张权利。

然后，合同被撤销后，自始没有法律约束力。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。比如开发商欺诈你，收取的购房款要返还，给你造成的经济损失，像利息损失等也要赔偿。

在具体操作流程上，你得先明确被告身份，若是自然人，去其户籍所在地公安机关办户口证明文件；若是企业等组织，向工商行政管理部门查询获取基本注册信息资料。接着撰写民事诉讼状，详细写清当事人身份、诉讼请求、事实依据和理由等。为保证将来判决能执行，必要时可申请财产保全。之后向当地法院立案庭提交起诉书及证据等相关手续，法官会在七个工作日内通知是否立案。立案后法院可能指定举证期限，要在期限内提交证据。案件立案后会安排公开审理，提前通知开庭时间，各方要准时到场。

另外，购房合同欺诈索赔还有可能适用一些特殊规定。比如根据相关法律，若出现商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人等情形，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

总之，遭遇购房合同欺诈不要慌，按照法律规定的途径和方式去积极维权。

相关概念：

撤销权：简单说就是当出现法律规定的可撤销情形时，受损害方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同的权利，一旦撤销，合同就自始无效 。

财产保全：为了保证将来生效判决得以执行，对对方的财产采取查封、扣押、冻结等措施，防止对方转移财产等行为 。