办了结婚证以后买的房子写男方自己的名字,属于共同财产吗?

我和老公结婚后买了房,房本上只写了他的名字。我心里有点没底,不太清楚这种情况在法律上房子到底算不算我们俩的共同财产。想知道具体的判定标准和相关法律规定。
张凯执业律师
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关于办了结婚证后买的房子写男方自己名字是否属于共同财产的问题,需要分情况来看。


首先,如果婚后夫妻有明确约定,比如双方签订了书面协议,约定该房屋归男方个人所有,或者有强有力的证据证明购房款全部是男方个人出资的,比如男方用其婚前个人财产全款购房,这种情况下,登记在男方名下的房子属于男方个人财产。法律依据是基于我国法律尊重当事人之间的约定以及对个人财产的保护原则。


其次,如果是婚后由双方父母出资买房,登记在男方名下,可认定为共同财产,此时夫妻双方按各自父母出资份额共同共有。这是因为双方父母的出资行为可视为对夫妻双方的赠与,根据相关法律规定,这种情况下房屋应认定为夫妻共同财产。


最后,如果不存在上述特殊情况,一般婚后购买的房屋,即使只登记在男方名下,也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入一般都属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房屋,即使只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。

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