房产证加配偶名字需要哪些手续和费用?
我和我爱人结婚后,想在房产证上加上他的名字。但我不知道具体要办哪些手续,会产生哪些费用。我希望了解详细的办理流程和费用情况,避免在办理过程中出现问题。
展开


房产证加配偶名字是很多夫妻会遇到的情况,下面为您详细介绍所需手续和费用。 首先说手续方面,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果房产没有贷款,夫妻双方只需携带结婚证、身份证、房产证,前往当地房地产交易中心,提交加名申请。在填写相关表格并提交材料后,工作人员会进行审核,审核通过即可完成加名手续。若房产有贷款,一般需要先去银行办理抵押变更手续,因为在有抵押的情况下,房屋产权处于受限状态。银行同意变更后,再按照无贷款房产加名的流程,到房地产交易中心办理。 依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交相关材料,并对申请材料的真实性负责。办理房产证加名,提交的材料包括结婚证、身份证、房产证等,这些材料是证明夫妻关系和房屋产权情况的必要依据。 关于费用,没有贷款的房产加配偶名字,主要费用是工本费,通常在100元左右。这部分费用主要用于制作新的房产证等手续。而有贷款的房产加名,除了工本费外,银行可能会收取一定的抵押变更手续费,具体金额因银行而异。 总之,房产证加配偶名字虽然涉及一定手续和费用,但只要按照规定流程办理,还是比较顺畅的。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




