房屋拆迁协议诉讼时效是多长时间?

我签了房屋拆迁协议,但现在对协议有些地方不满意,想通过诉讼解决。可我不知道从签协议到现在过没过能起诉的时间。我就想了解下,房屋拆迁协议的诉讼时效到底是多久,我还能不能去法院告呢?
张凯执业律师
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房屋拆迁协议诉讼时效是一个在处理房屋拆迁纠纷时非常关键的问题。简单来说,诉讼时效就是法律规定的你能向法院起诉来维护自己权益的时间范围,如果超过了这个时间,虽然你还能去法院起诉,但可能会丧失胜诉的机会。


根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。这意味着,如果在房屋拆迁协议履行过程中,你发现自己的权益受到了侵害,比如对方没有按照协议给你补偿款等情况,从你知道或者应该知道这种情况发生的那一天开始,往后三年你都可以去法院起诉。


不过,对于房屋拆迁协议这类行政协议,如果是因为行政机关不依法履行、未按照约定履行协议而提起诉讼的,根据《行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。也就是说,如果是和行政机关签的拆迁协议,并且是因为行政机关的问题,一般要在六个月内起诉。


在实际生活中,一定要留意这个时间限制,及时维护自己的合法权益。要是对诉讼时效有疑问,或者不确定从什么时候开始算,最好咨询专业的律师,避免因为超过诉讼时效而无法维权。

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