房子被火烧了后拆迁怎么赔偿？
我家房子之前不小心被火烧了，现在这 片区域要拆迁。我不太清楚这种被火烧过的房子，在拆迁时赔偿是怎么算的。是和正常房子一样赔偿，还是会有不同的标准呢？我很担心自己的权益受损，想了解下具体的赔偿方式。
张凯执业律师
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当房子被火烧了之后面临拆迁，赔偿问题需要从多个方面来考量。首先，我们要明白拆迁赔偿主要是依据房屋的价值以及相关权益来确定的。
从法律层面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着，即便房子被火烧了，其赔偿价值也是要经过专业评估的。
对于被火烧后的房子，在评估时会考虑到房屋受损的情况。评估机构会综合多方面因素来确定房屋的价值。比如，房屋的基础结构是否还能正常使用，如果基础结构依然稳固，那么在评估价值时，虽然会考虑到火烧造成的损坏，但不会完全按照废墟来计算。
同时，房屋的装修情况也会影响赔偿。火烧可能会导致装修严重受损，评估时会根据装修的原始价值以及受损程度来进行折旧计算。另外，房屋内的物品损失也需要关注。虽然拆迁主要是对房屋本身进行赔偿，但如果因为拆迁导致被火烧后剩余物品进一步损坏或丢失，被拆迁人也可以通过合理的方式提出赔偿诉求。
在实际操作中，被拆迁人需要积极配合评估工作，提供房屋的相关资料，如房产证、购房合同等，以证明房屋的产权和原始价值。如果对评估结果有异议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，被 征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
总之，房子被火烧了后拆迁赔偿，要以专业评估为基础，结合相关法律规定来保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人要了解自己的权利，积极维护自身利益。