房子在外公名下,但外公去世了,房子拆迁的话名下子女都有份吗

家里有套房子在外公名下,现在外公已经去世了,最近听说房子要拆迁。我想知道这种情况下,外公名下的子女是不是都能在房子拆迁这件事上分到相应的权益呀,想具体了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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首先,要明确外公去世后,房子拆迁子女是否有份,这取决于多种情况。


从法律上来说,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产(《民法典》第一千一百二十二条 )。如果这房子是外公个人合法所有,那么它就属于遗产范围。


继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理(《民法典》第一千一百二十三条 )。


如果外公没有留下遗嘱和遗赠扶养协议,那就按照法定继承。法定继承中,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承(《民法典》第一千一百二十七条 )。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以,如果外公去世后没有遗嘱等特殊安排,其子女作为第一顺序继承人,是有权利参与房子拆迁权益分配的。


要是外公留下了遗嘱,那就得按照遗嘱的内容来执行。比如遗嘱指定了某个子女或者其他人来继承房子相关权益,那就按遗嘱办,其他子女可能就没有份。


另外,拆迁补偿一般包括被征收房屋本身价值的补偿、因拆迁行为导致的人员搬迁与临时住宿问题的解决方案、由于拆迁而产生的生产经营活动暂时停止所带来的经济损失等(《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 )。如果房子拆迁,在确定可继承部分时,也是围绕这些补偿权益来进行的。


相关概念:

法定继承:就是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

遗赠:是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度。

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