房屋继承过户费用是多少？

房屋继承过户费用涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是继承权公证费用。这是在办理房屋继承时，为了证明继承人享有合法继承权而进行公证所产生的费用。一般按照继承人所继承房屋的评估价的一定比例来收取，通常是2%左右，但不同地区可能会有所差异。例如，如果房屋评估价为100万元，公证费用可能就是2万元。其法律依据在于《公证服务收费管理办法》，该办法对各类公证服务的收费标准进行了规范，以保障公证服务的合理收费。

其次是房地产价值评估费用。为了确定房屋的市场价值，需要由专业的评估机构进行评估，评估机构会根据房屋的实际情况收取相应的费用。评估费用采用差额定率累进计费，即根据房屋价值的不同区间，按照不同的比例收取费用。比如，100万元以下（含100万元）的部分，可能按照0.5%收取；101万元 - 1000万元的部分，按照0.25%收取等。这是依据相关的资产评估行业规范执行的，确保评估结果的公正合理。

还有房地产继承过户税费。这里包含合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税按照房屋评估价的一定比例收取，通常是0.05%；登记费一般是几十元到几百元不等，具体数额根据当地规定；权证印花税通常为每本5元。这些收费标准是根据《中华人民共和国印花税暂行条例》等相关规定来确定的。

另外，如果是法定继承人继承房屋，免征契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，则需要缴纳契税，税率一般为1.5% - 3%，具体按照当地规定执行，依据是《中华人民共和国契税法》。