房子过户是否需要房主本人去？
我有套房子要过户给别人，但是最近我有事走不开，没办法亲自去办理过户手续。我想知道，房子过户是不是一定得房主本人去啊？要是本人不能去，还有别的办法完成过户吗？
张凯执业律师
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在房子过户时，并不一定要求房主本人亲自前往办理。
从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。也就是说，房主可以委托他人来办理房子过户手续。不过，这种委托是有一定要求的。房主需要出具经公证的授权委托书，在委托书中明确写明委托的事项、权限和期限等内容。受托人凭借这份公证书和相关的材料，就可以代表房主去办理过户事宜。
然而，如果没有经过公证的委托，在实际操作中，很多地方的房产管理部门可能会要求房主本人到场。因为本人到场能够更好地确认其真实意愿，避免出现无权处分等纠纷。比如在一些涉及夫妻共同财产的房子过户中，如果是夫妻共有的房产，即使只登记在一方名下，办理过户时也可能要求夫妻双方都到场签字，以确保双方都知晓并同意该过户行为。所以，在办理房子过户前，建议先向当地的房产管理部门咨询具体的要求和流程。