question-icon 房屋过户给配偶需要什么手续和费用标准?

我有一套房子,想过户给配偶,但是不太清楚具体要办什么手续,以及会产生哪些费用、费用标准是怎样的。我希望能了解得详细一些,避免在办理过程中出现问题,也能提前做好资金准备。
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  • #房屋过户
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房屋过户给配偶,这在法律上被视为夫妻之间的房产变更。以下为您详细介绍手续和费用标准。 手续方面:首先,夫妻双方需要准备好相关材料,包括结婚证、身份证、房产证等。这些材料是证明夫妻关系以及房屋产权的重要依据。接着,双方要共同前往当地的不动产登记机构提出申请。在申请时,需要填写相关的表格,如实提供房屋的具体信息以及双方的身份信息等内容。之后,登记机构会对提交的材料进行审核,审核内容主要包括材料的真实性、完整性以及是否符合法律规定等。审核通过后,就可以办理过户手续了。 费用标准方面:根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。这意味着在契税这一项上,夫妻间过户房屋是不需要缴纳费用的。不过,可能会涉及一些其他的费用,比如登记费。一般来说,住宅类房屋的登记费为每件80元,非住宅类房屋的登记费为每件550元。此外,可能还会有一些工本费等小额费用。这些费用的具体金额可能会因地区的不同而有所差异。所以,在办理过户手续之前,建议您咨询当地的不动产登记机构,以了解准确的费用信息。

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