住房和城乡建设部建筑工程建筑面积计算标准是怎样的？

住房和城乡建设部制定的建筑工程建筑面积计算标准是在建筑领域计算建筑面积的重要依据。建筑面积计算在房地产开发、工程计量、产权登记等方面都有着重要的作用。它能够明确建筑空间的大小，是确定工程造价、房屋售价等的基础。

该标准有着一系列详细的规定。比如对于建筑物的建筑面积，一般按照外墙结构外围水平面积计算。对于高度不同的建筑，计算规则也有所差异。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。这就好比一个房间，如果它的高度够2.20m及以上，那在算面积的时候就全算进去；要是不到2.20m，就只算一半的面积。

对于建筑物内的局部楼层，有围护结构的局部楼层，应按其围护结构外围水平面积计算。无围护结构，但有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算。同样，结构层高在2.20m及以上的，计算全面积；结构层高在2.20m以下的，计算1/2面积。

在室外有永久性顶盖的架空走廊，应按其结构底板水平投影面积计算。有围护设施的，应按其围护设施外围水平面积计算1/2面积；无围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

此外，对于一些特殊的建筑空间，如地下室、半地下室、坡屋顶、场馆看台下等，也都有相应的计算规则。这些规则都是为了能够科学、合理地计算建筑面积，保障各方的合法权益。依据就是住房和城乡建设部发布的相关标准文件，这些文件是经过专业研究和实践总结出来的，具有权威性和规范性。