房屋拆迁需要什么手续？
我家的房子要被拆迁了，但是我不太清楚整个拆迁过程需要办理什么手续。担心手续不全后面会有麻烦，也不知道从哪里开始办。想了解一下房屋拆迁具体需要哪些手续，以及办理的流程和要点。
张凯执业律师
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房屋拆迁手续是一个较为复杂且严谨的过程，涉及多个方面和多个步骤，下面为您详细介绍。
首先是拆迁前的准备手续。拆迁单位需要取得房屋拆迁许可证，这是房屋拆迁的前提条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。并且要对征收补偿费用进行足额到位、专户存储、专款专用。
其次是进行拆迁公告与宣传。拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。这一步是为了让被拆迁人清楚了解拆迁的相关信息。
然后是确定拆迁补偿安置方案。拆迁人与被拆迁人应当依照相关规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。如果双方达不成协议的，可以申请房屋拆迁管理部门裁决。
接着是实施拆迁。拆迁人应当在规定的拆迁期限内完成拆迁工作。在拆迁过程中，要遵循先补偿、后搬迁的原则。被拆迁人在搬迁期限内完成搬迁后，拆迁人才能进行房屋拆除等工作。
最后是拆迁后的相关手续。拆迁完成后，拆迁人需要到相关部门办理房屋产权注销等手续，以确保房屋的产权状态与实际情况相符。同时，要对拆迁过程中的资料进行整理和归档保存。