昆明老小区拆迁是如何赔偿的？

昆明老小区拆迁赔偿涉及多个方面。首先是房屋价值补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

其次是搬迁费与临时安置费，拆迁过程中，被征收人需要搬迁并可能需要临时安置，按照拆迁政策，被征收人会获得相应费用来弥补因拆迁产生的开支。

再者是停产停业损失补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对于因征收房屋造成的停产停业损失，市、县级人民政府应当给予补偿，具体补偿标准通常由协商或评估确定。

另外，为鼓励被征收人积极配合拆迁工作，各地通常会制定拆迁奖励政策，根据具体情况，还可能存在其他补偿或补助，如电器移机费、困难住户的额外补偿等。

需要注意特殊情况，例如《昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》规定，对于主城区集体土地房屋即通常意义上的“农房” 拆迁补偿方式，政府将采取货币补偿和产权调换两种方式进行。但对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑，以及《通告》发布后违法建盖或加层的房屋，一律不予补偿。

补偿方式一般有房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁产权置换、房屋拆迁结合型补偿。货币补偿是通过不同法定依据由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成补偿金额。产权置换有价值标准产权置换（依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换）和面积标准产权置换（以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换）两种。结合型补偿就是既给货币补偿又给产权置换。

相关概念：

货币补偿：通过法定依据由专业评估机构对房屋估价得出补偿金额的方式。

产权置换：分为价值标准产权置换和面积标准产权置换，前者基于房屋产权价值评估进行等价置换，后者以建筑面积为基础在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

停产停业损失补偿：因征收房屋造成停产停业，政府给予的相应补偿 。