刚需搬迁的房屋具体是如何进行补偿的呢？

刚需搬迁房屋的补偿通常有以下几个方面：

首先是补偿方式，主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是按照房产证上标明的房屋面积和当时的房屋价值来计算补偿金额。产权调换则是将现有房屋和新房屋按照实际使用面积和公共部分面积进行交换，再根据市场价格计算实际使用面积的差价，且拆迁公司会免去公共部分面积的差价。

其次是补偿标准。房屋价值补偿一般按照不低于房屋征收决定公告之日起，被拆迁房屋类似的市场价格，由有评估资质的机构进行评估确定。搬迁费和临时安置费各地会有具体标准，若拆迁人提供周围住房，则无需支付临时安置费。对于非住宅类的运营性房屋，停产停业损失的补偿需双方协商确定，协商无果可委托评估机构评估。

再者是奖励和补贴政策。提前搬家可能会有不同档次的奖励金和整栋楼的腾空奖励金，每个家庭一般不超过8万元。政策性补贴包括房屋补贴和物业管理费补贴，物业管理费补贴按建筑面积计算，每月1.8元/平米，一次性发五年，还可能包括支付安装天然气的费用。

法律依据方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。