公司购买办公房子如何入账？

公司购买办公房子入账是一个重要的财务操作，需要遵循相关的会计准则和规定。下面为您详细介绍入账的过程和涉及的要点。

首先，我们要明确“入账”这个概念。简单来说，入账就是把公司购买办公房子这个经济业务记录到会计账本里。这一过程要依据《企业会计准则》来执行。

在购买办公房子时，第一步要确定入账价值。入账价值就是公司为购买这套房子实际支付的全部金额，包括房子的买价、相关税费（比如契税等）以及一些使房子达到可使用状态的必要支出（如装修费等）。这些费用都要算到房子的成本里。依据《企业会计准则第 4 号——固定资产》，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

然后，在账务处理方面，一般要借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”等科目。也就是说，把购买房子的这笔支出记到“固定资产”这个会计科目里，代表公司增加了一项固定资产；同时，因为支付了款项，所以银行存款减少了。比如，公司花 500 万元买了一套办公房子，同时支付了 10 万元的契税，那么入账的分录就是：借记“固定资产”510 万元，贷记“银行存款”510 万元。

此外，购买办公房子后，还涉及后续的折旧问题。根据《企业会计准则第 4 号——固定资产》，企业应当对所有固定资产计提折旧。折旧就是把房子的成本在其预计使用年限内分摊。一般采用直线法等方法进行计算。比如，房子预计使用 20 年，没有残值，那么每年的折旧额就是 510÷20 = 25.5 万元。每年计提折旧时，借记“管理费用”等科目，贷记“累计折旧”科目。

总之，公司购买办公房子入账要准确确定入账价值，做好账务处理，并且按照规定进行后续折旧等操作，以保证财务信息的准确和合规。