question-icon 房产证解压需要多长时间?

我之前用房产证做了抵押,现在贷款还清了,准备去办理解压手续。但我不太清楚整个过程得花多久,我最近工作挺忙的,想提前安排好时间。所以想问问房产证解压一般需要几天呢?
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  • #房产证解压
answer-icon 共1位律师解答

房产证解压,简单来说就是在还清房屋贷款等债务后,消除房屋上抵押登记的一个程序。当抵押人还清全部贷款本息后,银行会出具贷款结清证明,并配合抵押人到不动产登记机构办理解除抵押登记手续。 从法律依据来看,根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。在实际操作中,房产证解压所需时间受多种因素影响。 如果一切手续齐全,银行和借款人积极配合,办理速度会比较快。有些地方,若材料无误且银行及时出具相关文件,可能在1 - 3个工作日内就能完成解压。但要是遇到一些特殊情况,比如银行手续办理较慢、不动产登记机构业务繁忙、提交的材料存在问题需要补充或修正等,解压时间就会延长,可能达到7 - 15个工作日,甚至更久。所以,为了尽快完成房产证解压,建议提前与银行沟通,准备好所有所需材料,并及时前往不动产登记机构办理手续。

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