土地永久租赁合同的期限是多久？

在我国，不存在真正意义上的土地永久租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。也就是说，不管是土地租赁还是其他物品的租赁，在合同里约定的租赁期限最多只能是二十年。如果双方在土地租赁合同中约定为‘永久租赁’，这样的表述不符合法律规定，超出二十年的部分是没有法律效力的。

当租赁期限届满后，双方可以通过协商来续订租赁合同。但是续订的租赁期限同样不能超过二十年。另外，不同类型的土地在租赁方面可能还有其他相关规定。比如农村集体土地的租赁，除了受《民法典》约束外，还会受到《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的限制。农村土地承包经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限。所以，在签订土地租赁合同时，一定要清楚相关法律规定，明确约定合理的租赁期限，避免因为期限约定不合法而导致合同部分无效，给自己带来不必要的法律风险和经济损失。