主张逾期交房的诉讼时效是多久？

在法律上，诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，如果在规定的时间内你没有去法院起诉主张自己的权利，之后再去起诉，对方以诉讼时效已过进行抗辩，你可能就得不到法院的支持了。

关于主张逾期交房的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在逾期交房的情形中，一般来说，从合同约定的交房日期届满之日起，购房者就知道或者应当知道自己的权利受到了损害，此时诉讼时效开始起算。也就是说，从合同约定交房日的次日开始计算三年的诉讼时效。

不过，如果在这三年期间，购房者向开发商主张过权利，比如发函要求开发商承担逾期交房的责任，或者开发商同意履行义务等，那么诉讼时效就会中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。另外，如果存在不可抗力等导致购房者不能行使请求权的客观障碍，还可能适用诉讼时效中止的规定。

所以，购房者在遇到开发商逾期交房的情况时，要及时主张自己的权利，避免因诉讼时效问题而影响自己的合法权益。