买车位的使用权是多少年？

在我国，车位使用权的年限需要分不同情况来看。

首先是产权车位，这种车位是可以办理独立产权证的，其土地使用性质通常和该地块的土地性质一致。一般来说，居住用地的土地使用年限是70年，商业用地是40年。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，如果是居住小区的产权车位，在土地使用年限内，车位的使用权基本也是和土地使用年限一致的，到期后住宅用地自动续期，车位使用权也跟着延续。

其次是人防车位，人防车位的所有权归国家所有，开发商或者物业只有使用权和管理权。通常开发商会以长期租赁的形式将人防车位的使用权转让给业主。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以，人防车位的使用权租赁期限最长不能超过20年，不过在20年到期后可以和相关方协商续租。

还有一种是公摊车位，它是计入公摊面积的车位，其所有权归全体业主共有。这种车位一般不能买卖，也就不存在所谓的购买使用权年限问题。如果部分业主私自买卖公摊车位的使用权，这种行为是不受法律保护的。