租赁合同解除后多久无效?
我签了一份租赁合同,现在合同已经解除了,但我不太清楚从解除那一刻起,它在法律上是立即就无效,还是过一段时间才无效。我想知道这个‘无效’的时间界定是怎样的,心里好有个底。
展开


在法律上,当租赁合同解除时,一般情况下,自解除之时起合同就失去了法律效力。下面为你详细解释相关概念和依据。 首先,我们来了解一下合同解除的概念。合同解除是指合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。对于租赁合同而言,一旦解除,双方依据该合同所享有的权利和承担的义务就终止了。 依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。这意味着,自合同解除时起,双方就不用再继续履行合同约定的义务了。 从实际操作角度来看,解除租赁合同通常有两种情形。一种是协商解除,即出租人和承租人通过协商一致,达成解除合同的协议。在这种情况下,双方可以在协议中明确约定合同解除的时间,自该时间起合同无效。另一种是法定解除,当出现法律规定的情形时,如一方严重违约,另一方有权解除合同。这种情况下,自解除通知到达对方时,合同就解除并无效了。 不过,虽然合同解除后整体上无效,但并不影响合同中结算和清理条款的效力。这些条款仍然可以按照约定执行,用于处理合同解除后的后续事宜,比如租金的结算、押金的退还等。所以,一般来说,租赁合同自解除时起就无效,但涉及结算和清理的条款可能会持续有效一段时间,直到相关事宜处理完毕。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 劳动合同天价违约金具有法律效力吗
- 异地闯红灯后多久才算安全?
- 小规模销售货物会计分录该怎么写?
- 社保卡销户补办后里面的钱还在吗?
- 判令和判决有什么区别?
- 灵活就业人员身故后社保怎么处理?
- 慢病申请通过了如何报销?
- 遗嘱继承和法定继承哪个优先?
- 企业生育补贴政策是怎样的?
- 女儿户口迁走后土地归谁?
- 补缴房款的税率是多少?
- 子女抚养权公证需要哪些材料?
- 签了实习协议后还能再签其他公司的劳动合同吗?
- 如何判断民间借贷是否涉及非法集资罪?
- 男方提出离婚,孩子未满一岁能得到什么补偿?
- 如何编制合并报表的抵销?
- 特别程序是否属于非诉程序?
- 西安工程质量鉴定机构应当具备什么样的资质?
- 可申请行政复议的事项有哪些?
大家都在问
- 劳动合同天价违约金具有法律效力吗
- 异地闯红灯后多久才算安全?
- 小规模销售货物会计分录该怎么写?
- 社保卡销户补办后里面的钱还在吗?
- 判令和判决有什么区别?
- 灵活就业人员身故后社保怎么处理?
- 慢病申请通过了如何报销?
- 遗嘱继承和法定继承哪个优先?
- 企业生育补贴政策是怎样的?
- 女儿户口迁走后土地归谁?
- 补缴房款的税率是多少?
- 子女抚养权公证需要哪些材料?
- 签了实习协议后还能再签其他公司的劳动合同吗?
- 如何判断民间借贷是否涉及非法集资罪?
- 男方提出离婚,孩子未满一岁能得到什么补偿?
- 如何编制合并报表的抵销?
- 特别程序是否属于非诉程序?
- 西安工程质量鉴定机构应当具备什么样的资质?
- 可申请行政复议的事项有哪些?