租赁合同多久可以解除？
我签了一份租赁合同，现在因为一些个人原因想提前解除。但我不知道按照法律规定，在什么时间节点可以解除合同，是随时都能解除，还是得满足一定时间条件，我很担心提前解除会承担法律责任，想了解一下相关情况。
张凯执业律师
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租赁合同的解除时间并没有固定的标准，需要根据不同的情形来确定。
在协商一致的情况下，合同双方当事人可以随时解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。这意味着只要出租人和承租人就解除合同达成了共识，不管合同签订了多久，都能解除。
如果出现法定解除情形，当事人也可以解除合同。根据《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这种情况下，解除时间以法定情形出现时为准。
若一方当事人违约，另一方也有权解除合同。比如承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里合理期限要结合实际情况判断，一旦承租人在合理期限仍未支付租金，出租人即可解除合同。
另外，如果是不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁包括当事人没有约定租赁期限、约定不明确且不能确定租赁期限等情况。