异议登记多少天会失效?

我前段时间对不动产登记提出了异议登记,现在有点担心这个登记会不会在一定时间后就没用了。我想知道按照法律规定,异议登记是多少天失效呢?这方面我不太懂,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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异议登记是《中华人民共和国民法典》规定的一项保障利害关系人合法权益的制度。简单来说,当利害关系人认为不动产登记簿上的记载存在错误,而不动产登记簿上的权利人又不同意更正时,利害关系人就可以向登记机构申请异议登记。


根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条第二款规定,“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿”。也就是说,从异议登记办理完成那天开始计算,15天内如果申请人没有去法院提起诉讼,那么这个异议登记就会失去法律效力。


举个例子,小张在1月1日办理了异议登记,如果他在1月16日之前都没有向法院提起诉讼,那么这个异议登记就失效了。所以,申请异议登记的利害关系人一定要注意时间限制,及时采取进一步的法律行动,以保障自己的合法权益。

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