违建拆除时商户该如何获得赔偿？

在违建拆除的情况下，商户是否能获得赔偿以及如何赔偿，需要分不同情况来看。

首先，我们要明白“违建”指的是违反了相关法律法规而建设的建筑物。根据《城乡规划法》等相关法律规定，对于违法建筑，政府有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。这里的法律强调了对违法建设行为的处理措施。

对于商户来说，如果在签订租赁合同时，房东隐瞒了房屋是违建的事实，那么房东就存在过错。根据《民法典》中关于合同的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，商户可以要求撤销租赁合同，并要求房东赔偿因此遭受的损失，比如装修费用、搬迁费用、预期经营损失等。因为房东的欺诈行为导致商户签订了合同并产生了相应的成本，房东应该为此承担责任。

然而，如果商户在签订合同时已经知道或者应当知道房屋是违建，仍然选择租赁，那么商户自身也存在一定过错。这种情况下，虽然商户也可能有损失，但赔偿的范围和程度可能会受到影响。法院在判决时，会根据双方的过错程度来分担损失。一般来说，商户可能无法获得全部的赔偿，但对于一些合理的直接损失，比如已经支付但未使用期间的租金等，还是有可能得到部分赔偿的。

如果遇到违建拆除的情况，商户可以先和房东进行协商，要求赔偿损失。如果协商不成，可以收集相关证据，比如租赁合同、装修发票、经营记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。